Top Untermietfläche im Millennium Tower - Kurzzeitmiete möglich! Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Der Millennium Tower besteht aus 38.000 m² Büros, die auf 50 Stockwerke verteilt sind, 24.000 m² Einkauf-, Dienstleistungs- und Freizeitflächen sowie 30.000 m² Wohnnutzfläche und 1.500 Stellplätze, die auf 4 Untergeschosse verteilt sind. Die Fassadenkonstruktion besteht aus thermisch getrennten Alu-Profilen und eingesetzten Fensterelementen mit thermisch isolierten Sonnenschutzgläsern. Untermietfläche – 450 m²: • Die Fläche ist für eine Kurzzeitmiete möglich • z.B. 12 – 18 Monate Befristung mit Option zur Verlängerung • Mietbeginn ab sofort • Flächenteilung möglich Features im Gebäude: • 24 h/7 Tage Zutrittskontrolle mit berührungslosem Kartenleser in die Garage bis zur Büroeinheit + Security & Bewachung im gesamten Gebäude • 24 h/7 Tage Portierdienst und Facility Management im Gebäude • eigene Hausverwaltung im Gebäude • Videoüberwachung an wichtigen Eingängen und Verkehrsflächen • Vollschutzbrandmelde- und Sprinkleranlage • 2 Parkgaragen, 4 Tiefgaragengeschoße • eigenes Garagengeschoß für Dauerparker • 9 Hochgeschwindigkeitslifte in die Bürogeschoße • eigener Lastenlift im Tower • behaglichkeitsorientierte Raumkonditionierung mit Frischluftzufuhr und individuell regelbarer • Zwischenwände nach Raumanforderung in Gipskarton • auf Wunsch auch als 1- oder 2-schalige Glaswände möglich • getrennte Sanitärbereiche
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Lage

Der Millennium Tower ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto bequem und schnell aus allen Richtungen erreichbar. Die sofortige Anbindung an die wichtigsten Hauptachsen des Individualverkehrs ist durch die direkte Auffahrt zur A22 (Donauuferautobahn) gesichert. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn:direkter Stationszugang zu U6 Station Handelskai Schnellbahn:S1, S2, S3, S15 und S45 Bus:5A, 10A, 11A Es stehen ausreichend Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage für Dauer- und Kurzparker zur Verfügung! Für Kurzparker können außerdem 3 Stunden kostenlos parken. Kosten für Dauerparker zwischen € 100,50 und € 175,00 netto (inkl. BK)

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar : Ja

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