Wellnessinstitut/ Fitnessräume Nähe Mariahilferstraße Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 300 m2 großes, voll ausgestattetes Wellnessinstitut in der Webgasse im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal wird für eine Ablöse von € 130.000,00 voll ausgestattet und wie liegt und steht übergeben. Mit übernommen werden damit, neben sämtlichem Fitness-, Massage- und Kosmetikequipment, auch die ca. 2.000 Kunden des derzeit eingemieteten Unternehmens. Die renovierte Fläche besticht außerdem durch einen attraktiven Mietzins (netto durchschnittlich 6,00 €/ m2) und ihre stark nachgefragte Lage in unmittelbarer Nähe der Mariahilferstraße. Aufgrund der früheren, hausinternen Aufteilung erstreckt sich die Fläche über 3 Tops, welche allerdings ausschließlich als Gesamtfläche angemietet werden können.
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Lage

Die Lage in der Nähe der beliebten Einkaufsstraße sorgt für ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Die U3-Station Zieglergasse liegt nur 8 Minuten Gehweg entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind im direkten Standortumfeld situiert und neben der U-Bahnstation Zieglergasse schafft auch die S-Bahnstation Westbahnhof eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3, U4, U6 Bus: 13A, 14A, 53A Individuell: Das Objekt ist über den Ring und den Gürtel schnell und einfach erreichbar. INFRASTRUKTUR Die Mariahilfer Straße bietet eine nahezu unerschöpfliche Infrastruktur

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Kunststoff
  • Räume veränderbar : Ja
  • Teekueche : Ja

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