Objektbeschreibung

Der Logistikpark liegt südöstlich von Wien im näheren Umfeld des Flughafens Wien. Über die B10 ist Park besonders schnell an die Autobahn S1 angebunden. Die Autobahn A4 kann binnen weniger Fahrminuten erreicht werden. Der Standort eignet sich besonders gut für Lager- und Logistikbetriebe, insbesondere Unternehmen im Bereich E-commerce, Pharma- und Automobilindustrie sowie der Lebensmittelbranche. Der Park ist geeignet für leichte Produktion und Industriefertigung sowie wertschöpfende Logistik. Nutzungsmöglichkeiten sind beispielsweise als regionales Distributionsstandort, Export- und Importlager, Ersatzteil- und Produktionslager. Die Ausstattung zum Kühlen von Waren ist nach Absprache möglich. Insgesamt stehen in der ersten Bauphase Gamma ca. 46.000 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die kleinstmögliche Einheiten weist eine Nutzfläche von 4.000 m² auf. Die Lagerhallen werden mit einer Höhe von 10,00 m unter den Hauptträgern bzw. mit einer gesamten Gebäudehöhe von 12,00 m ausgeführt. Büro- und Sozialräume werden individuell nach Mieteranforderungen übergeben. Die Größe und Lage der Büros ist flexibel. Die Bürogebäude wird gemäß den Anforderungen an den Energiebedarf errichtet. Die Büroflächen werden als Großraumbüros ausgeführt. Die Sozialräume bestehen aus Umkleideräumlichkeiten, Aufenthaltsräumen, Dusch- und Sanitärräumen. Mietpreise und Betriebskosten werden auf Anfrage zugesandt.

Lage

Individualverkehr: Autobahn: S1, A4 Straße: B10, B60 Öffentliche Anbindung: Bus: 248, 272

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar: Ja
  • Heizungsart: Zentral
  • Befeuerung: Gas