Büro- und Lagerflächen direkt auf der Mariahilfer Straße! Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Büroflächen direkt auf der Mariahilfer Straße Das repräsentative Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage in einer der meist frequentierten und beststrukturierten Einkaufsstraßen Europas. Das Gebäude ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar (Zugang U3 direkt vor dem Objekt, Verkehrsknoten Westbahnhof nur wenige Gehminuten entfernt). Die Büros sind mit Parkett- oder Teppichböden und teilweise mit einer Raumkühlung ausgestattet. Das infrastrukturelle Umfeld mit Restaurants, Shops, Einkaufszentren und Kinos zählt zu den besten in Wien, eine Geschäftspassage befindet sich direkt im Haus. Im Erdgeschoß des gegenständlichen Gebäudes befindet sich eine Einkaufspassage, die sich über vier Bauteile erstreckt. Beim ersten, sich direkt an der Mariahilfer Strasse befindlichen Bauteil handelt es sich um einen Altbau (Stiege 1), wohingegen die drei dahinterliegenden Bauteile später dazu gebaut wurden und somit flexible Neubaugebäude sind. Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige hauseigene Tiefgarage.
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Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Zieglergasse – direkt vor der Tür U6 Westbahnhof – in wenigen Gehminuten erreichbar Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 58 Bus: 13A, 14A Parkplätze: Tiefgarage mit 90 Stellplätzen

Ausstattung / Merkmale

  • Klimaanlage: ja
  • Bodenbelag : Teppich
  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Räume veränderbar : Ja
  • Stellplatz : Freiplatz
  • Freiplatz : Ja
  • Barrierefrei : Ja
  • Teekueche : Ja
  • Heizungsart : Fernwärme
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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