DG-BÜRO IN DER INNENSTADT 1010 Wien Zu mieten

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoß, eines repräsentativen Altbaus in bester Innenstadtlage, befindet sich eine 140 m² Untermietfläche zur Verfügung. Das gepflegten Gründerzeithaus garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Büro ist auf zwei Geschoße aufgeteilt und hat eine Gesamtfläche von ca. 200m². Der obere Teil wird weiterhin vom Hauptmieter genutzt, somit hat man ein shared office, indem man ein Haupteingang hat. Falls gewünscht kann ein gemeinsamer Empfang eingereichtet werden. Die unteren 4 Arbeitszimmer sind verschließbar. Das Besprechungszimmer wird grundstätzlich für den Untermieter zur Verfügung stehen, hinunwieder wirde der Hauptmieter ihn buchen. Aufteilung des unteren Geschoßs: •Vorraum •4 Arbeitszimmer •Großer Besprchungsraum •Teeküche •WC •Abstellraum •Balkon Im oberen Bereich befindet sich eine kleiner DG-Terrase, welche ebenfalls gemeinschaftlich genutzt werden kann. Aktuell ist eine Reinigungsfirma beauftragt, hier liegen die monatlichen Kosten bei 300 €. Der Untermietvertrag wäre bis zum 31.10.2025 befristet.

Lage

Das Büro ist optimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und ist umgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Verkehrsanbindung: - U-Bahn: U1, U3, U4 - Straßenbahn: 1, 2 - Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7, S80