K5 - Moderne Büroflächen im Westen Wiens Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in der Kreitnergasse in unmittelbarer Nähe der Schmelz. Gablenzgasse bzw. Wattgasse und sorgt für eine optimale Anbindung an den Individualverkehr. Die strategisch wichtigen Verbindungsstraßen durch die Stadt wie Gürtel, Wattgasse, Johnstraße und Hadikgasse (Anschluss an A1) sind von der Kreitnergasse schnell und leicht erreichbar. Mehrere Straßenbahn und Buslinien binden das Objekt an den Öffentlichen Verkehr an. In unmittelbarer Nähe findet sich ein Italiener mit guten und günstigen Mittagsmenüs, Penny, Billa, Hofer und die Lugner City… Das Gebäude wurde 2009 generalsaniert und thematisch auf den neusten Stand gebracht. Das Gebäude besticht durch seine flexible Nutzbarkeit bzw. Teilbarkeit, die Mietgegenstände sind flexibel und nach den Anforderungen der Nutzer in Größenordnung zwischen 23m² und 300 m² verfügbar. Das Erdgeschoß bietet Möglichkeiten zur Nutzung als Büro, Produktion oder Lager, die Obergeschoße sind für eine Büronutzung vorgesehen.
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Lage

öffentliche Anbindung: U-Bahn:U3, U6 Straßenbahn:9,46 Bus:10A, 45A, 48A, 12A, 63A

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Räume veränderbar : Ja
  • Teekueche : Ja
  • Heizungsart : Fernwärme
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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