Büro- Produktions- und Lagerflächen - Wiener Neustadt - Miete! 2700 Wiener Neustadt Zu mieten

Preis auf Anfrage € 1,20/m²

Objektbeschreibung

Der Standort befindet sich im Norden von Wiener Neustadt und ist durch die Nordspange ideal an die Autobahn A2 angebunden. Durch die Station Wiener Neustadt-Nord ist das Areal sehr gut durch den Öffentlichen Personennahverkehr erreichbar. Die Gehweite beträgt hier ungefähr 6 Minuten. Der Bürotrakt erstreckt sich über zwei Geschossebenen. Hier sind unterschiedliche Kombinationen ab 60m² möglich. Im Kellergeschoss können Lager- und Archivräume angemietet werden. Die Lagerflächen sind natürlich belichtet und eignen sind ab ca. 650 m² verfügbar. Die ca. 4,40 - 5,80 m hohe Fläche wird natürlich belichtet und verfügt nach einem Umbau über Rampen und ebenderdige Zugänge. Die Hochregalfläche mit ca. 10m Raumhöhe kann auf Wunsch geteilt werden. Eine Freifläche lässt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten zu. Hier besteht die Möglichkeit einer individuellen Aufteilung je nach Nutzung.

Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung: S-Bahn: S1, S2, S3, S4, R, R3 Individualverkehr: A2: 6,9 km (8 min.) Zentrum Wien: 58 km (45 min.) Flughafen: 62 km (40 min.) PKW-Stellplätze: vorhanden

Ausstattung / Merkmale

Bodenbelag : Parkett

Räume veränderbar : Ja

Stellplatz : Freiplatz

Freiplatz : Ja

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Eckdaten

360° Rundgang

Objektnr.	10019018
Objektart	Halle / Lager / Produktion
Nutzungsart	Gewerbe
Baujahr	1961

Flächen
Gesamtfläche	ca. 400 m²
Bürofläche	ca. 493 m²
Lager/Logistik/Produktion	ca. 400 m²
Grundstücksfläche	ca. 19.670 m²
Lagerfläche	ca. 400 m²
Fläche teilbar ab	ca. 159 m²