Geschäftslokal mitten im 7.Bezirk - hohe Besuchsfrequenz! Nähe Neubaugasse & Mariahilferstraße! Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Das Geschäftslokal liegt in der Siebensterngasse, mitten im Modezentrum von Wien mit hoher Besuchsfrequenz, nahe Neubagasse und Mariahilferstraße. Die Fläche wurde komplett im Jahr 2020 saniert und renoviert. Das Modeatelier, bestehend aus 50m2 Verkaufsraum sowie 50m2 Schneiderei mit Vollausstattung. Verkaufsraum: Neu sanierter Parkettboden, hohe Räume mit schönem Gewölbebogen, moderne Spotbeleuchtung in Auslage und Verkaufsraum (verstellbare Lichtstärke und Farbtemperatur), Ambiente Beleuchtung mit alten Wandglühbrinen, Verkaufstheke, Kleiderregale und Kleiderständer, 5 Schneiderpuppen, diverse Einrichtungsgegenstände (Grosser Foteau Sessel, etc), Musikanlage für Hintergrundmusik (Bose Wandlautsprecher, Verstärker, Funkübertragung von iPad etc.), 2 Umkleidekabinen, diverse Spiegel, Teppich, und vieles mehr. Schneiderei: 3 Räume (1 Nähraum mit dzt. 6 professionelen Industriemaschinen, 1 Bügelraum inkl. Küche, 1 Schneideraum) Der Nähraum ist hell und modern ausgestattet. Neue Linear Light Beleuchtung mit grosser Lichtstärke, genügend Platz an jedem Arbeitsplatz. Moderne Bügelanlage mit 5l Druckboiler und extragrosser Bügeltisch. Grosses Waschbecken, Waschmaschine, Küche mit Induktionskochfeld und Mikrowelle. Ein grosser Schneidetisch sowie ein Arbeitstisch/Bürotisch mit genügend Regalen und Verstaumöglichkeiten. Das Atelier hat einen großen Kundenstock mit vielen Stammkunden. Die Besuchsfrequenz ist trotz Pandemiezeiten relativ hoch. Die Ablöse wird für die Maschinen/Ausstattung verlangt.
Immobilie anfragen

Lage

U-Bahn: U3 Straßenbahn: 49 Bus: 13A, 48A Nahe der Mariahilfer Straße - der größten Einkaufsstraße Wiens - gelegen, bietet der Standort die Annehmlichkeiten des 7. Bezirks: Lokale, diverse Geschäfte und den unmittelbar angrenzenden Spittelberg. Durch den Bau der U5 erfährt diese Umgebung bald noch mehr Aufmerksamkeit und Zulauf, da die Station in unmittelbarer Nähe des Geschäftlokals liegt.

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar : Ja

Videos

Dokumente

Immobilie anfragen

Weitere Objekte in diesem Projekt

Geschäftslokal mitten im 7.Bezirk - hohe Besuchsfrequenz! Nähe Neubaugasse & Mariahilferstraße!

1070 Wien
  • Ladenfläche ca. 107m²
  • Verkaufsfläche ca. 107m²
  • Gesamtfläche ca. 107m²
  • Fläche teilbar ab ca. 107m²