Büroflächen an der Brunnerstraße Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt strategisch gut an der Brunnerstraße im Industriezentrum Liesing. Binnen weniger Fahrminuten ist die Perfektastraße und Triesterstraße, sowie die Autobahnanschlussstelle Brunn am Gebirge A21 erreichbar. Die Öffentliche Anbindung ist durch die U6 Perfektastraße, sowie den Buslinien 61A und 64A gegeben. Das Logistikobjekt setzt sich aus zwei Bürotrakten und einem ca. 17.000 m² großen zentralen Lagertrakt zusammen. Von den 17.000 m² Lagerflächen sind rund 2.000m² als Hochregallager mit einer Raumhöhe von ca. 15m abgebildet. Die Raumhöhe der zentralen Lagerhalle reicht von 6 - 8m. Für Ladetätigkeiten stehen im hinteren Abschnitt des Objekts 13 Ladetore sowie eine freie Rampe mit ca. 600 m² zur Verfügung. Zusätzlich können zwei seitliche Verladerampen und zwei Sektionaltore für Verladetätgkeiten verwendet werden. Über 3 Stockwerke können kleinere Büroeinheiten angemietet werden. Diese sind mit klimatisiert und mit CAT-5 Verkabelung ausgestattet. Im 2.OG befinden sich Besprechungsräumlichkeiten mit einem Empfang- und Aufenthaltsbereich.
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Lage

Individuelle Anbindung: Autobahn: A21 (2,5 km - 6 min), A2, S1 (5,6 km - 9 min), A23 (9,4 km - 12 min.) Straße: B12 Brunnerstraße, B13a Perfektastraße Öffentliche Anbindung: U-Bahn: U6 Perfektastraße, Siebenhirten Bus: 61A, 64A Stellplätze: Außenstellplätze vorhanden

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Teppich
  • Bodenbelag : Kunststoff
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Räume veränderbar : Ja
  • Heizungsart : Zentral
  • Befeuerung : Gas
  • estate_listings.features.data_cable.label : Ja

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