Flexiparks Wien Nord - Projekt Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Flexiparks ist ein Small Business Units Park inmitten des Gewerbegebiets Stockerau in der Rudolf-Hirsch-Straße. Durch die strategische Lage direkt an der Autobahn A22 ist eine optimale Anbindung an die Stadt Wien gewährleistet. Die Ausfahrt Stockerau Ost befindet sich nur einige Meter von der Liegenschaft enfernt. In der direkten Umgebung des Logistikparks befinden sich Niederlassungen verschiedenster nahmhafter Firmen. Eine Zweigniederlassung der Hofer KG befindets ich direkt gegenüber der Liegenschaft, eine Filiale der Scania Österreich GmbH, eine Autowerkstatt der Firma Forstinger und eine Niederlassung der ASFINAG liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Unterschiedliche Supermärkte (Hofer 3 Geminuten, Merkur und Billa 10 Gehminuten) sowie Bekleidungsgeschäfte und Drogeriemärkte gewährleisten eine optimale Nahversorgung der Mieter. Aufgeteilt auf zwei Gebäude stehen den Mietern Flächen, geeignet für Lagerhaltung, leichte Produktion, Showrooms und Werkstättennutzung, zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Mieteinheit mit modernen Büroräumen ausgestetattet. Für Gebäude A beträgt die kleinste anmietbare Flächengröße 138,00 m2, für Gebäude B 276,00 m2. Die Mieteinheiten können an die Anforderungen der Mieter angepasst werden, die Teilungsmöglichkeiten gestalten sich flexibel.
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Lage

Individualverkehr: Direkt an der A22 (Abfahrt Stockerau Ost) 27 km entfernt vom Norden Wiens Öffentliche Anbindung: 2,5 km vom Bahnhof Spillern (S3, S4, R) 3 km vom Bahnhof Stockerau (S3, S4, R, Bus)

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar : Ja

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