Flexiparks Wien Nord - Projekt 2000 Stockerau Zu mieten

Preis auf Anfrage

€ 8,50/m²

Objektbeschreibung

Flexiparks ist ein Gewerbepark im Gewerbegebiet Stockerau Ost, gelegen an der Rudolf-Hirsch-Straße, direkt gegenüber des Zentrallagers der Hofer KG. Durch die strategische Lage direkt an der Autobahn A22, ist eine optimale Anbindung an die Stadt Wien gewährleistet. Die Ausfahrt Stockerau Ost befindet sich nur einige Meter von der Liegenschaft entfernt. Aufgeteilt auf zwei Hallen stehen den Mietern Flächen, geeignet für Lagerzwecke, leichte Produktion, Showrooms und Werkstättennutzung zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Lager-Mieteinheit mit einer modernen Bürofläche und Sanitäranlagen ausgestattet. Für Halle A beträgt die kleinste anmietbare Fläche 310,00 m2, für Halle B 169,00 m2. Jede Einheit beinhaltet verpflichtend eine Bürofläche von mindestens 36 m2, auf Mieterwunsch können auch größere Bürobereiche umgesetzt werden. Sämtliche Mieteinheiten können an die individuellen Anforderungen der Mieter angepasst werden. Demnach ist es auch möglich mehrere nebeneinandergelegene Flächen zu verbinden und gemeinsam anzumieten. Kaufoptionen für einzelne Einheiten können nach Rücksprache vereinbart werden.

Lage

Individualverkehr: Direkt an der A22 (Abfahrt Stockerau Ost) 27 km entfernt vom Norden Wiens Öffentliche Anbindung: 2,5 km vom Bahnhof Spillern (S3, S4, R) 3 km vom Bahnhof Stockerau (S3, S4, R, Bus)

Ausstattung / Merkmale

Räume veränderbar : Ja

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Eckdaten

360° Rundgang

Objektnr.	10018710
Objektart	Halle / Lager / Produktion
Nutzungsart	Gewerbe

Flächen
Gesamtfläche	ca. 169 m²
Bürofläche	ca. 36 m²
Lager/Logistik/Produktion	ca. 133 m²
Lagerfläche	ca. 133 m²

Preise
Miete/m²	€ 8,50 /m²

Ihr Ansprechpartner

Ing. Chiara Mai, M.A.

+43/1/513 29 39-0

office@modesta.at

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