Attraktive 190m2 Bürofläche/Ordination im Stilaltbau - getrennt begehbar - Nähe Fleischmarkt Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Direkt in der Wiener Innenstadt gelangt diese hochwertige Bürofläche ab sofort zur Vermietung. Das Büro liegt im ersten Liftstock (mit Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses und verfügt über insgesamt fünf Büroräume, einen großzügigen Vorraum, zwei getrennte Toiletten sowie einen Raum für eine Teeküche. Eine CAT-Verkabelung ist vom Vormieter vorhanden. Die Sanierung der Liegenschaft wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter durchgeführt. Das Objekt ist mit zahlreichen liebevollen Details und Besonderheiten, wie zum Beispiel stilechte Doppelflügeltüren, hohen Räumen und klassischen Beschlägen an den Türen versehen. Die Arbeitsräume sind mit Fischgrätparkettböden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Das Haus samt Eingangssituation ist in einem guten Zustand und garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt. Das Büro wird mit einer 10 jährigen Befristung und einem 3 jährigem Kündigungsverzicht vermietet.
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Lage

Öffentliche Anbindung: U Bahn: U1,U4 Schwedenplatz U1,U3 Stephansplatz

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar : Ja

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Attraktive 190m2 Bürofläche/Ordination im Stilaltbau - getrennt begehbar - Nähe Fleischmarkt

1010 Wien
  • Objektart Büro
  • Bürofläche ca. 190m²
  • Gesamtfläche ca. 190m²
  • Fläche teilbar ab ca. 190m²