TrIIIple - Stadt.Land.Fluss. Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Allgemein Standort: direkt an der U3-Station Erdberg und am Naherholungsgebiet Prater -Adresse: Schnirchgasse 9 + 9A, 1030 Wien -Attraktive Bürolage mit sehr guter Infrastruktur -Ausgezeichnete Verkehrsanbindung (U-Bahn und übergeordnetes Verkehrsnetz – A4 und A 23) - in unmittelbarer Nähe des Bürostandortes TownTown mit über 5000 bestehenden Arbeitsplätzen und zahlreichen, namhaften Unternehmen, sowie 2 weiteren Bürohochhäusern in Planung bzw in Bau. -Der Bestand, das ehemalige Hauptzollamt -Das alte Bürogebäude wird abgerissen -Grundstücksgröße gesamt 14.928 m² -Das neue Bauvorhaben: -4 Bauplätze -1 Bürogebäude mit ca. 11.500 m² BGF -2 jeweils ca. 100 m hohe Wohntürme -1 Turm mit ca. 100 m Höhe für Business Apartments/ Studentenwohnen -Infrastruktur wie Shops, Restaurants, Kindergarten und Nahversorger sind vorgesehen. Ein Fitnesscenter ist in unmittelbarer Nähe im Areal TownTown vorhanden. HIGHLIGHTS -Zentrale Lage -3. Bezirk -Sehr gute Verkehrsanbindung -Arbeitsraum - Lebensraum -Sportmöglichkeiten -modern, hell und bestens ausgestattet -eine außergewöhnliche Business-Location für Unternehmen -Einen unglaublichen Blick in den Prater -beste Infrastruktur -beste Erreichbarkeit mit Auto und U-Bahn -Flughafen Nähe -Innenstadt Nähe -Garage vorhanden -Fahrradabstellplätze vorhanden
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Lage

Verkehrsanbindung -Ausgezeichnete U-Bahn Anbindung -Direkte Anbindung an Autobahn A4 und A23 -Direkt am Wiener Prater -zentrumsnah

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar : Ja

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