flexible Büro/Praxis Nutzung in der Nähe der Hietzinger Hauptstraße 1130 Wien Zu mieten

Objektbeschreibung

Sie betreten, die im Dachgeschoss gelegene Bürofläche von 255m² über einen weissen Marmorboden und kommen in den 30m² großen Eingangsbereich. Dort befindet sich ein Empfangspult mit weissem Einbaukasten und Glastrennwand. Die 7 zentral begehbaren Räume sind mit hochwertigem Eichenparkettboden ausgestattet. Um den warmen Sommertagen im Dachgeschoss entgegenzuwirken, verfügen alle Büroräume, der Eingangsbereich und die Sozialräume über eine Klimaanlage sowie weiße Lamellenbeschattungen an den Fenstern. Als Sozialraum für Ihre Mitarbeiter dient eine 16m² große Essküche mit Sitzmöglichkeit, Herd, Kühlschrank, Mikrowelle und Spüle. Des Weiteren gibt es im Anschluss an einen der Büroräume einen 5m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich wurde für dieses Büro ein Serverraum mit weissen Einbauschränken geschaffen. Sie schützen dieses wunderschöne Objekt mit einer Alarmanlage und zusätzlichen Tresoren mit Elektronikschloss.

Lage

Nur 2 Gehminuten zur Hietzinger Hauptstrasse entfernt, liegt die schöne Jugendstilvilla auf der Lainzerstrasse. Öffentlich kann man das Büro mit der U-Bahnlinie U4 Braunschweiggasse oder Hietzing und dann mit der Straßenbahnlinie 60 erreichen. Am Hauptplatz findet man Alt-Wiener-Kaffeehäuser, Restaurants, wie Plachutta oder Mario, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Trafik und Post.