Schöne Bürofläche Modesta Real Estate - Ihr Gewerbeimmobilien-Spezialist

Objektbeschreibung

Das Jahrhundertwendehaus liegt sehr zentral, in der Nähe der Wiener Innenstadt und ist über die Währinger Straße, die Kolingasse und den Schottenring sehr gut erreichbar. Das verfügbare Geschäft befindet sich direkt an der Liechtensteinstraße und erstreckt sich über ca. 90 m² Fläche, welche sich auf zwei Ebenen verteilen. Es verfügt über neben einem attraktiven Straßenzugang auch noch über einen zusätzlichen Eingang vom Treppenhaus des Gebäudes. Selbstverständlich ist auch eine Toilette mit Handwaschbecken in der Fläche situiert. Das Objekt eignet sich bestens als Labor, Praxis oder Ordination. Eine Büronutzung ist ebenso möglich wie der Ausbau als Werkstätte oder Atelier. Die Sanierung erfolgt - auf Wunsch - in Absprache mit den Hauseigentümern und richtet sich nach der Art der angestrebten Nutzung. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U2 "Schottentor" sowie durch Buslinien und den diversen Straßenbahnlinien gegeben.
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Lage

Garage: hauseigene Garage Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn:D, 37, 38, 40, 42 Bus:40A

Ausstattung / Merkmale

  • Bodenbelag : Parkett
  • Fahrstuhl : für Personen
  • Räume veränderbar : Ja
  • Teekueche : Ja
  • Kabel / Sat / TV : Ja

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