Skyline von Wien an der Donau

LOGISTIKZENTRUM Wien Nord – modernster Lagerraum und maßgeschneiderte Ausstattungslösungen

2102 Hagenbrunn, Halle/Lager/Produktion zur Miete

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Lage

Der Projektstandort des Logistikzentrums Wien-Nord bietet mit seiner direkten Autobahnanbindung an die Wiener Außenring-Autobahn S1 (Entfernung 700 m ohne Ortsdurchfahrt) exzellente Verkehrsmöglichkeiten für den Gütertransport

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    22047
  • Adresse
    2102 Hagenbrunn
    Niederösterreich
  • Lagerfläche
    22.000 m²
  • Teilbar ab
    3.000 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • HWB-Wert
    45,3 kWh/m²a
  • HWB-Klasse
    B
  • Heizungsart
    Gas-Heizung
  • Produktionsflaeche
    22000.00
  • Betriebskosten
    0,85 EUR/m²
  • Miete pro m²
    4,75 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • Rampe
  • Flexible Raumgestaltung
  • Zentralheizung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Unmittelbar vor den Toren Wiens in Hagenbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 sowie weiterführenden Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.

Die Mieter A1 Telekom Austria, Kühne & Nagel, Schachinger sowie Phoenix sind seit 2012/2015 in den beiden bestehenden Hallen des Logistikzentrums Wien-Nord auf einer Fläche von rd. 44.000 m² operativ tätig. Ab Q1/2017 wird die Erweiterung durch die Halle E im Gewerbepark Eibesbrunn zusätzliche 24.000 m² modernste Lager- und Büroflächen internationalen Class A Standards bieten.

Eckdaten:
- Halle E mit 22.000 m² modernstem Lagerraum sowie integrierten Büros
- teilbar ab 3.000 m²
- Raumhöhe 10,50 Meter
- ausreichend Laderampen
- Fertigstellung Halle 1 voraussichtlich Q1 2017
- geeignet für Lagerung/Logistik und gewerbliche Nutzung
- direkte Anbindung an S1 ohne Ortsdurchfahrt
- ausreichend Lade- und Verkehrsfläche vorhanden

Ausstattung

Hallenhöhe:10,50 m Binderunterkante
Rampentore:60 sind in Planung; Cross-Docking möglich; 6 Rampen in kleinster Einheit
Bodenbelastbarkeit:5t / m²
Beleuchtung:Lichtkuppeln
Brandschutz:ja
Heizung:Gas

Verfügbare Flächen in diesem Objekt

  • Logistikzentrum Wien-Nord Hagenbrunn

    Logistikzentrum Wien-Nord Hagenbrunn

    2102 Hagenbrunn, Bürofläche zur Miete, 2.000 m²

  • Logistikzentrum Wien-Nord Hagenbrunn

    Logistikzentrum Wien-Nord Hagenbrunn

    2102 Hagenbrunn, Halle/Lager/Produktion zur Miete, 22.000 m²

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sebastian Scheufele, SIOR
  • Firma
    MG Real Estate GmbH
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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