Skyline von Wien an der Donau

Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen

2351 Wiener Neudorf, Bürofläche zur Miete

Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - 1 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - innen_2 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - IMG_1970 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - 3 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - Rampe1 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - Aussen4 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - Innen1 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - Innen2 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - IMG_1870 Bürocenter B17 Bauteil 1 und 2 Büro-, Lager- und Logisitikflächen - IMG_1963

Lage

Garage:
Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden.

Freies Parkdeck (links) € 26,00/Stellplatz/netto
Freies Parkdeck (rechts) € 40,00/Stellplatz/netto
Überdachtes Parkdeck € 45,00/Stellplatz/netto

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Schnellbahn: Badner Bahn (Station: Griesfeld)
Buslinien: 360, 361

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    20257
  • Objekttypen
  • Adresse
    2351 Wiener Neudorf
    Niederösterreich
  • Bürofläche
    3.216 m²
  • Gesamtfläche
    5.374 m²
  • Teilbar ab
    48 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • HWB-Wert
    106,6 kWh/m²a
  • HWB-Klasse
    D
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Bodenbelag
    PVC
  • Betriebskosten
    0,00 EUR/m²
  • Miete pro m²
    9,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Klimatisiert
  • Kunstoffboden
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Bürocenter befindet sich direkt an der B17 bei der in der Nähe der Autobahnabfahrt Wiener Neudorf, wodurch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an sämtliche Hauptverkehrsrouten Ostösterreichs gegeben ist (A2-Südautobahn, A21-Außenringautobahn als Verbindung zur Westautobahn sowie über die Tangente zur Ostautobahn).

Bei dem Bürocenter handelt es sich um eine neuerrichtete fünfgeschossige Büro-Lager Kombination mit Geschäfts-und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Durch die variable Größen und Nutzungen sind sehr gute Kombinationsmöglichkeiten gegeben. Im Haus stehen dem Mieter eine Cafeteria und ein Fitness-Center zur Verfügung.

Verfügbare Flächen in diesem Objekt

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Mag. Philipp Gruber
  • Firma
    MG Real Estate GmbH
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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