Skyline von Wien an der Donau

Residenzpalast – Historisches Jugendstilgebäude in perfekter Innenstadtlage

1010 Wien, Bürofläche zur Miete

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Lage

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linien: U1, U4
Straßenbahnlinien: 1, 2
Buslinie: 2A

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Objektdaten

  • Objekt ID
    22069
  • Objekttypen
  • Adresse
    1010 Wien
    Wien
  • Bürofläche
    3.115 m²
  • Gesamtfläche
    3.115 m²
  • Teilbar ab
    401 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • HWB-Wert
    51 kWh/m²a
  • HWB-Klasse
    C
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Bodenbelag
    Teppichboden
  • Betriebskosten
    3,50 EUR/m²
  • Miete pro m²
    22,50 EUR/m²

Ausstattung / Merkmale

  • DV-Verkabelung
  • Fernwärme
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Flexible Raumgestaltung
  • Teeküche
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zu vermietenden Büroflächen befinden sich im historischen Residenzpalast direkt am Fleischmarkt. Dieser war nicht nur ein bekannter Marktplatz, sondern auch der älteste Sitz der Fleischhauer in Wien. Die Adresse war über Jahrhunderte hinweg ein traditioneller Anziehungspunkt für Gasthöfe, die Handelsleute aus ganz Europa beherbergten. Der Residenzpalast wurde im Jahr 1909 nach den Plänen des bekannten Jugendstilarchitekten Arthur Baron errichtet. Mehr als 100 Jahre später wird nun der gesamte Altbestand des Jugendstilobjekts in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt revitalisiert. Die großzügigen historischen Keramikfassaden an der Fleischmarktseite und der Rotenturmstraße werden originalgetreu wiederhergestellt und auch die eindrucksvollen, raumhohen Verglasungen in den unteren Geschossen werden sorgfältig restauriert.

Die Ausstattung der Büros entspricht modernsten Standards und umfasst eine computergerechte Beleuchtung, Klimakühlung, eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,20 m sowie einer komplett ausgestatteten Teeküche. Die Innenstadtlage im Herzen des 1. Bezirks gewährleistet eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine vielfältige Nahversorgung durch unzählige Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

Lift:Personenaufzug
Fenster:öffenbar, 3 Scheiben Isolierverglasung
Sonnenschutz:innenliegend
Abgehängte Decke:ja, Gipskarton
Beleuchtung:computergerecht
Doppelboden:ja
Lichte Raumhöhe:bis zu 3,20 m
EDV Verkabelung:CAT-6 Verkabelung, Boden-dosen
Bodenbelag:Teppichböden
Heizung:Fernwärme
Kühlung:Klimageräte
Teeküche:komplett ausgestattet

Verfügbare Flächen in diesem Objekt

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  • Jugendstilgebäude besticht durch perfekte Infrastruktur und historische Substanz

    Jugendstilgebäude besticht durch perfekte Infrastruktur und historische Substanz

    1010 Wien, Bürofläche zur Miete, 674 m²

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Andreas Polak-Evans, SIOR
  • Firma
    MG Real Estate GmbH
  • Adresse
    Dr. Karl-Lueger-Platz 5
    1010 Wien
  • Land
    Österreich
  • E-Mail Zentrale
  • Tel. Zentrale
    +43/1/513 29 39-0
  • Fax
    +43/1/513 29 39-14

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