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Evonik Para Chemie GmbH erteilt Modesta Real Estate exklusiven Verkaufsauftrag für Industrieliegenschaft in 2440 Gramatneusiedl

Modesta Real Estate wurde von Evonik Para Chemie GmbH exklusiv damit beauftragt den Produktionsstandort Para-Chemie-GmbH in 2440 Gramatneusiedl zu verkaufen. Die Liegenschaft liegt am Rande der Ortschaft Gramatneusiedl, welche ca. 18 km von Wien entfernt ist, und bietet durch die S1, B15, L161 und A4 eine optimale Verkehrsanbindung in die Wiener Innenstadt sowie den Internationalen Flughafen Wien-Schwechat. Öffentlich erreicht man mit der S-Bahn innerhalb von 16 Minuten den Wiener Hauptbahnhof.

Das zum Verkauf stehende Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von knapp 50.000 m² und verfügt aktuell über fünf verschiedene Lager- und Produktionskomplexe sowie ein Bürogebäude. Das Verwaltungsgebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 500 m² und bietet neben Büroflächen auch Seminar- und Besprechungsräumlichkeiten. Die Lager- und Produktionskomplexe weisen unterschiedliche Größen zwischen 1.980 m² und 7.380 m² auf und verfügen allesamt über eine moderne Ausstattung: Die Hallen haben eine Höhe von 6 bis 7 m und verfügen über Rolltore, durch welche eine ebenerdige Anlieferung möglich ist. Außerdem befindet sich zwischen den Komplexen 14 und 15 ein überdachtes Freilager. Das Industrieobjekt wird vom jetzigen Eigentümer rückgebaut und ohne jegliche Maschinen in einem guten bis sehr guten Zustand an den Käufer übergeben.

Falls Sie Interesse am Produktionsstandort in Gramatneusiedl haben oder weitere Informationen benötigen, können Sie sich gerne bei Sebastian Scheufele, SIOR, oder Sascha Gutmann, B.Sc. melden:

Sebastian Scheufele, SIOR
MG Real Estate GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter
Dr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien
E-Mail: scheufele@modesta.at
Tel: +43 1 513 29 39 – 22
Fax: +43 1 513 29 39 – 14

Sascha Gutmann, B.Sc.
MG Real Estate GmbH
Industrie- und Gewerbeimmobilien
Dr. Karl-Lueger-Platz 5
1010 Wien
E-Mail: gutmann@modesta.at
Tel: +43 1 513 29 39 – 11
Fax: +43 1 513 29 39 – 14

 

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